媒介契約について

query_builder 2024/02/06
相続離婚任意売却マンション空き家

媒介契約について書かせて頂きます。


媒介契約には3種類に分かれてあります。

1 一般媒介契約

複数の不動産会社に仲介を依頼することができます。

依頼者が自分で購入者を見つけた場合も売買をすることが可能です。制限が少なく比較的自由に売却活動ができます。


2 専属専任媒介契約

1社のみに依頼をする契約になります。

他の不動産会社と併せて媒介を依頼することができません。

依頼者が自分で購入者を見つけた場合も不動産会社を媒介して取引を行わなければなりません。

7日に1回以上の割合で販売状況の報告が不動産会社から依頼者へあります。レインズには媒介契約を締結した翌日から5日以内に登録されます。有効期限は3か月です。


3 専任媒介契約

専属専任媒介契約と同じく1社のみに依頼できる契約になります。有効期限も3か月です。

専属専任媒介契約と違う点は依頼者が自分で購入者を見つけた場合は売買契約をすることが可能です。そして、依頼者への販売状況の報告が14日に1回以上になります。

レインズへの登録は媒介契約を締結した翌日から7日以内になります。


静岡市駿河区での不動産売却、任意売却等をお考えでしたら、

お気軽にお問合せ下さい。




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株式会社ティーエイト不動産

住所:静岡県静岡市駿河区桃園町22-17

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